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贷款实际上是对借款人未来收入的透支,信贷资产的安全是建立在借款人未来现金流入的基础上的;如果有房就能贷成立的话,后两种资金流向的借款人很容易产生未来还款收入不足的情况。
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2、按本合同载明的贷款利率水平加收 计收罚息,并对未支付的利息,按罚息利率计收复利;
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一位购房者对记者称,前几年在办理个人房贷时,银行要求较为严格,月收入需在月按揭贷款的2.2倍以上,同时必须有收入证明、详细的银行流水、亲属担保等;但今年上半年,他再次办理房贷时,贷款额度不再要求是工资的2.2倍及亲属担保,银行流水要求也没以前那么严格。
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所以关于征信方面的要求会有一定程度的降低要求,但仍是得分形式来看:
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要点如下:
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3、贷前:公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料,进行个人信用情况、房产查勘、房产评估等贷前工作。
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